恒地产换帅的新闻再次成为市场关注焦点。8月18日，学佬们的新思路，上交所公告显示，以及对于未来市场的看法；而其中也可能有抄作业的机会。（排名不分先后！）索罗斯上周五，恒地产集团完成内人事调整，索罗斯披露了其最新的13F报告。报告显示，董事长由许家印变更为赵长龙，索罗斯基金二季度持仓总市值为59.34亿美元，法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙，环比增长11%，本次人事变更未涉及公司管理架构、股权的变化，上一季度总市值为53.34亿美元。可以看到，许家印仍为恒地产实际控制人。
一时间，索罗斯二季度前重仓股为Liberty Broadband Corp、纳指100ETF、、以及母公司Alphabet Inc。前持仓标的占总市值的45.59%。第重仓股仍然为LBRDK（广播及有限电视提供商），市场各种解读涌现，从2020年四季度一直持有到现在；显然，但稍稍捋一下线索，索罗斯仍然在疫情的延续，便能发现其间端倪，以及流媒体的发展，这不过是一次再正常不过的人事变更。
被误读的恒“换帅”
据了解，许家印现任恒集团董事，恒地产集团为恒集团下属公司。恒集团于2017年启动回A，恒地产集团由此并进行股份制，许家印亲自挂帅，以完成借壳深深房重组上市的需要。目前借壳一事已经终止，许家印把地产业务交出，估计和恒梳理管理层的职责、系统分工等有关，以便更好专注集团相关重点业务的治理，无需惊小怪过度解读。
而且，赵长龙是名副其实的“老恒”，早在1998年入职恒，2002年至2017年期间一直担任恒地产董事长及法人。如今经验老道的旧帅归位，势必带领恒地产续写新篇章。
积极自救，基本面持续转好
有分析认为，恒地产“换帅”除了能让许家印专注于集团制定与管理，同时也将极解决流动性问题。今年6月30日，恒净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线变绿，有息负债已降至约5700亿元，与去年峰时的8700多亿元相比，幅下降了约3000亿元。
恒还通过加快销售、转让股权、出售资产等方式缓解资金压力“自救”，基本面正持续转好。今年前7个月恒销售已突破4000亿，业绩增必然带来充裕的现金流；两次出售恒腾网络股权、转让股份、退出深圳高新投股东，缓解了分资金问题，再加上和未来分权益的出售，恒流动性问题或将很快解决。
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