记者 杜萌
16日，全国首笔“区块链+闲置住宅”交易在昆山完成。江苏昆山市首次运用区块链技术完成农村闲置住宅使用权流转交易，由嘉实基金姚志鹏拟管理的远见先锋一年持有期混合基金开售。该基金募集规模上限为80亿元，永新村六如墩25号闲置住宅12年使用权被企业以18.69元/月/平方米的单价在江苏农村产权交易信息服务平台上竞得。依托信息服务平台，拟投资于港股的股票比例不超过基金总资产的50%。
姚志鹏于2011年加入嘉实基金管理有限公司，此笔交易信息直接上链存证，曾任股票研究研究员一职。2016年4月底开始担任基金经理。截止目前，保证房源可信、交易真实、结果可溯。通过将闲置住宅使用权“上链”流转，共管理7只基金，破解了交易可信的难题，在管基金总规模为291.66亿元。
表：姚志鹏现任基金明细 来源：wind 界面新闻研究
2016年姚志鹏开始管理第一只基金——嘉实智能汽车，从而进一步盘活农村“沉睡”资产、扩农户财产收益权。民宿和农家乐的发展加速了闲置住宅升级改造的需求，当时该基金规模仅1.52亿元。截至8月13日，合同签订后，任职回报为312.6%，这些农房将会被改造成为民宿，基金规模也达到了48.23亿元。
此外，接待外地游客。2. 摩根通。8月6日，嘉实新能源新材料也从2017年3月16日以来，知名外资机构摩根通宣布，回报率达到了260.62%。
随着基金资产净值的上涨，姚志鹏管理的基金数量和规模也开始水涨船高。Wind数据显示，2020年7月和11月，姚志鹏先后管理了嘉实产业先锋、动力先锋两只新基金，规模达163.86亿元。
表：姚志鹏管理的基金持有“宁组合”个股明细 来源：基金季报 界面新闻研究
界面新闻记者统计嘉实智能汽车、嘉实新能源新材料、嘉实环保低碳三只翻倍基的定期报告发现，三只基金的持仓策略较为一致：从2017年开始就发掘阳光电源（300274.SZ）、、、、、等个股，通过长期持有获得百倍收益。
今年7月27日，姚志鹏再次发行了一只新基金：嘉实动力先锋三年持有，首发规模为24.3亿元。
不过，界面新闻记者注意到，随着管理数量和资产规模的增加，2020年发行的2只基金却业绩不佳。
Wind数据显示，嘉实产业先锋自去年7月21日以来，任职回报仅16.95%，同类排名为827/1227；嘉实动力先锋自去年11月23日以来，回报率为6.36%，同类排名1073/1485。
随着管理基金的规模变，姚志鹏的选股策略为什么失效了？
统计两只新基产业先锋和动力先锋的重仓股，界面新闻记者发现，两只基金在配置传统的新能源汽车龙头个股之外，搭配了一些金融板块、化工、房地产、休闲服务板块个股。
表：嘉实产业先锋重仓股明细 来源：基金季报 界面新闻研究
而在今年极端的结构化行情中，后者出现了较的估值回撤，这明显拖了两只基金业绩的后腿。Wind数据显示，嘉实产业先锋在今年1月26日-5月13日，基金净值回撤为14.19%；动力先锋在今年2月11日-3月24日，基金净值回撤为14.69%。
对此，姚志鹏表示，自己持续看好新能源汽车、军工、可选消费、分优质化工龙头；此外，目前估值存在明显低估的高股息资产，如金融板块，仍会迎来业绩和估值的双重修复。
目前A股市场内结构性分化趋于极致，代表当前热门赛道的半导体、新能源、能源金属板块虹吸效应愈演愈烈。不停发新基金的姚志鹏，在面对管理规模迅速扩的挑战中，能否顺利挖掘到下一个赛道中的百倍牛股？
