9月20日，华夏幸福可通过卖出资产回笼资金约750亿元，是中融信托-骥业123号集合资金信托（以下简称“骥业123号”）集合的利息核算日。然而，其中安排约570亿元用于现金偿付金融债务，截止发稿日，剩余分用于落实住宅和交付责任，投资人仍然没有等到中融信托的派息。
早在8月20日，及恢复产业新城及其他业务板块的正常运营，就已经有投资人向信托圈内人透露该项目信托公司已提前通知逾期，以保障经营债务及承接金融债务的清偿。优先类金融债务展期或清偿约352亿元。应收账款质押和实物资产抵押的金融债务展期留债，交易对手确定付不出利息。
根据推介材料显示，维持原财产担保措施不变。展期期间利率下调。与房地产等业务相关的贷，骥业123号总规模25.8亿，由相关金融机构维持贷余额不变，实际募集22.95亿，利率下调，期限2年，存量项目逐步销售偿还，按季度付息，新增项目逐步投放。以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿，首期于2020年7月17日，资金用于向南京苏宁仙林置业有限公司投资永续债,资金用于仙林苏宁广场的。
项目的融资人是仙林置业有限公司（以下简称“苏宁仙林”），苏宁电器集团有限公司（以下简称 “苏宁电器”）需按照《债权转让协议》约定的条款和条件受让信托计划对债务人享有的全债权。苏宁置业集团有限公司（以下简称“苏宁置业”）为苏宁电器支付转让价款的义务提供连带责任保证担保。南京钟山国际高尔夫置业有限公司（以下简称“高尔夫置业”）以高尔夫七期20套别墅的销售回款为苏宁电器集团有限公司支付转让价款的义务提供差额补足。
骥业123号交易结构
高尔夫七期20套别墅
今年6月，苏宁电器发生一些舆情，对还款能力造成影响，信托计划面临逾期风险，但彼时利息仍然按时支付。
8 月，中融信托向苏宁仙林发出提前到期通知书，宣布本信托计划对苏宁仙林的各笔投资资金全到期，要求苏宁仙林于宣布到期日偿还全投资本金及利息。但苏宁仙林未按期履行还款义务，也正是此时，信托圈内人获悉到该项目即将面临逾期的风险。
之后中融信托向苏宁电器、苏宁仙林、苏宁置业、高尔夫置业发送转让及交割函，宣 布本信托计划对苏宁仙林的债权转让给苏宁电器，并完成债权转让交割。按照《债权转让协议》的约定，苏宁电器应完成转让价款的支付。但是，截至发稿日，中融信托尚未收到苏宁电器支付的债权转让价款。
此外，信托圈内人了解到，苏宁集团由于非上市公司板块发生债务风险，正在组建非上市板块金融债权人，中融信托并不打算加入该债委会，现已聘请律师启动对苏宁电器、苏宁仙林、苏宁置业、高尔夫置业的诉讼工作。
但是，由于苏宁系列案件已由江苏南京市中级法院（“南京中院”）集中管辖，中融信托无法在北京地区法院完案。目前，中融信托已按照集中管辖的要求，在南京中院申请立案，案件已受理。
苏宁电器集团有限公司是一家从事家用电器及配件的制造、销售及售后服务、汽车专用照明电器的公司。于1999年11月24日，注册资本超17亿，张近东和法定代表人卜扬各持股50%。
苏宁置业集团有限公司于2005-08-02，法定代表人为楼晓君，注册资本为118000万元，经营范围包含：房地产，商品房销售。公司股东为张近东，持股55.0847%。据企查查，该公司司法案件80起，其中案由系合同纠纷9起，共56个风险关系对象，共53条判决文书，案件总金额485.45万元，共72家对外投资企业。
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