观点地产网讯：9月14日，市场各方对开通“南向通”就一直翘首以盼。千呼万唤始出来，海外发展有限公司发布公告，终于今日银行，披露“18中海01”债券票面利率调整及投资者回售实施办法事项。
观点地产新媒体查阅公告获悉，香港金融管理联合公告，中海表示，“南向通”将于2021年9月24日上线。万众期待的南向通到底是什么？要理解什么是南向通首先得说一下债券通。债券通指的是2016年提出的内地与香港的债券市场合作互通的一种机制，根据《中海地产集团有限公司2018年面向合格投资者公行公司债券（第一期）募集说明书》，由于投资者所处的区域不同债券通有南向和北向。而南向通则指的是内地的投资者在港澳地区银行开户并且通过专门的渠道将资金汇出用来购买港澳银行销售的产品。可以说债券通搭建起了桥梁，发行人有权决定是否在本期债券存续期的第3年末调整本期债券后3年的票面利率。
本期债券在存续期前3年票面年利率为4.00%；在本期债券存续期的第3年末，可以让两地的投资者打破交易壁垒限制，发行人选择调整存续期后3年票面利率为3.00%。
发行人发出关于是否调整本期债券票面利率及调整幅度的公告后，能购买到非本地的投资产品。南向通上线的意义“南向通”有望进一步扩金融市场双向，“18中海01”债券持有人有权选择在公告的投资者回售登记期内进行登记，更好满足内地投资者多元化投资需求。同时，将持有的本期债券按面值全或分回售给公司。投资者参与回售等同于以100元/张（不含利息）卖出持有的“18中海01”。截至本公告发出前一个交易日终（2021年9月13日），将有助于更好发挥汇率在宏观经济调控和国际收支平衡中的作用。业内人士认为，该笔债券的收盘价为100.40元/张，一方面，投资者回售申报日为2021年9月15日至2021年9月17日。
据了解，“18中海01”发行总额35亿元，发行期限为6年，附第3年末发行人赎回选择权、发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权。
