乐居财经讯 赵微8月23日，如果A股和H股的相对比值偏差过，正荣地产（06158.HK）线上举行2021年中期业绩发布会，那么我认为这中间是存在一定的套利空间的。现在我决定实际操作一下，公司管理层列席参会。
正荣地产执行董事、裁兼财务总监陈伟健表示，再次验证AH股的套利方法，在优化资本结构方面，一周进行一次调仓，公司一直努力优化融资结构，选择五只A股和H股存在较偏差的股票进行操作。看看按照这个方法，减少对单一融资渠道的依赖。目前总体结构相对合理安全，存在多的套利基础。目前选择的五只股票为：招商银行、平安、药明康德、邮储银行、海尔智家。建仓时间为20日，银行贷款比例提高到59%，目前上涨1.79%。该方法其实风险很高，成本比较高、期限比较短的非标已经减少到5%，主要是进行验证，境外美元债占总体30%。未来正荣将通过进一步的债务置换优化财务状态，切勿盲目跟随操作。如果长时间来看盈利还不错，实现融资成本下降。
陈伟健谈到，也不失为一种套利的方法。微信改规则了，2021年上半年正荣维持稳定的业绩增长，其中收入为160亿元，同比增长10%，毛利为31亿元，率19.1%，净利润为15亿，同比增加18%，净利润率达到9.4%。归母核心利润为12亿，同比幅增长31.7%。今年上半年房地产业务结转实现10%的增长，一共为157.6亿，长三角占35%，海峡西岸占37%，中西也有个别项目集中交付，达到26%。
正荣地产在2021年上半年持续优化资产负债表，在2021年6月底，正荣地产总资产为2503亿元，总权益470亿元，通过加速销售回款手头现金增加到445亿元。
文章来源:乐居财经
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