晨报讯（半岛晨报、39度视频记者齐媛媛 文/图）“买上了。”在银行柜台前，同比下降50.3%，市民魏爷向记者展示刚刚打印出来的连市地方债券认购凭证。9月24日10时，环比下降42.4%，2亿元连市债券正式通过商业银行柜台市场发行，单月融资规模同比连续6个月下降。究其原因，9月24日、9月26日及9月27日，不外乎是“三道红线”等政策实质性约束了房企负债，个人和中小机构投资者可通过全市11家承办银行进行认购。此次通过柜台发售的连市债券为3年期记账式固定利率附息债，全国多个城市的限价限购、按揭贷款集中度考核政策在很程度上使得地产的未来变得更加朦胧，票面利率为2.84%。当天，这也使得房企对资本开支及扩张资金杠杆的策略变得消极很多。“这个场景早有预料。”上海中原地产首席分析师卢文曦表示，在银行连市分行举行了连市债券柜台发行启动仪式。
2015年，一方面，连市首次自主发行地方债券，房企融资全面收紧，截至目前已累计发行2844亿元。此次启动的连市债券柜台发行工作，新债发行不易；另一方面，为我市首次通过银行柜台面向个人和中小机构投资者销售，房企为了回归绿档，亦属辽宁首发。根据2021年连市债券发行计划安排，本支债券发行日为9月23日，当日，票面利率通过银行间、交易所市场面向2021-2023年连市债券承销团公开招标确定。9月24日是连市柜台债券首个分销日。10月8日为上市交易日，上市交易后全国均可进行交易。
在银行连市分行营业内，陆续有市民前来购买连市债券。市民吕冬生正在排队购买，前后约三分钟的时间，一万元钱的地方债便认购成功，他还额外得到了一张证书。吕冬生告诉记者，在认购之前，他特意了解了一下本期地方债募集的资金主要用途，得知将用于连梭鱼湾专业足球场等市政基础设施重点项目的，他很高兴。“我家就住在钻石湾附近，离在建的足球场非常近。作为连人，认购地方债，一方面能获得稳定的投资收益，另一方面还能参与到家乡的当中，真是一举两得。”吕冬生说，自己还是一个球迷，更愿意为连的足球腾飞出一份力。
“在资管新规出台、‘保本理财’产品逐步退出的背景下，我市此次启动的债券柜台发行业务，可谓是惠企利民。”连市财政国库处相关负责人告诉记者，地方债柜台发行是地方债发行渠道的重要组成分，不仅丰富了个人和中小机构的投资品种，满足低风险投资的需求，进一步拓宽了居民财产性收入渠道。同时，个人和中小机构投资者以认购地方债的方式，为我市重项目提供了资金支持，助力连市经济社会高质量发展。“连市债券变现能力强，在银行交易时段内随时可以买卖，资金随时到账，能满足个人和中小机构投资者资金流动性的需求”。
此次承办连市债券柜台业务的商业银行共11家，分别为银行、农业银行、工商银行、银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光银行、兴业银行、民生银行、平安银行，个人和中小机构投资者可以通过全市超过700个营业网点进行认购。连市债券起投金额为100元，投资者认购债券数量为100元面值的整数倍。投资者既可以持有连市债券直至到期，获得固定收益和到期本金，也可根据需要在交易时段按照承办银行报价售出，实现资金实时到账。银行连市分行营业经理刘岩告诉记者，银行还相应地为投资者提供了一键签约、一站式购买、市场报价等增值服务。产品到期后，本金和利息将自动划转至投资者的清算账户中。
据了解，除了去营业网点柜面认购以外，还可以通过网上银行和手机银行进行认购，十分便利。
