央广网8月9日消息（记者 安垚）8月5日，公司前四季度净利润-1.09亿元，长实集团发布2021年上半年中期业绩。报告期内，同比下降878.57%；营业收入2.50亿元，公司未经审核收入为242.64亿港元，同比下降85.53%；公司总资产10.54亿元，同比下降17.04%。归属股东净利润83.55亿港元，同比下降3.48%。文章来源:乐居财经，同比增31.37%
上半年度已确认物业销售收入（包括摊占合营企业)为港币147.89亿元。主要包括香港多个已竣工项目余下的住宅单位销售；及内地多个项目的销售——东莞海逸豪庭、广州逸翠庄园、上海高逸尚城及上海御沁园。
物业租务方面，上半年度物业租务收入（包括摊占合营企业）为港币33.53亿元。上半年度物业租务收益为港币28.94亿元，由于香港零售及写字楼物业出租率受疫情影响下滑，较去年同期减少港币2.75亿元。
于中期结算日，长实持有约1740万平方尺投资物业组合（包括摊占合营企业，但不包括车位）。于2021年6月30日按专业估值，采用介乎约4%至8%的资本化比率计算，录得投资物业公平值增加1.21亿港元。
酒店及服务套房业务方面，上半年度酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）为港币11.9亿元，而酒店业务持续受疫情不利影响，收入仍低于2019冠状病毒爆发前的水平。上半年度因服务套房收益抵销酒店亏损，整体收益为1.24亿港元。
上半年度物业及项目管理收入（包括摊占合营企业）为4.32亿港元，收益为港币1.86亿港元；飞机租赁收入（包括摊占合营企业）为12.56亿港元，收益（包括摊占合营企业）为4.4亿港元；英式酒馆业务持续受影响，录得经营亏损10.72亿港元；基建及实用资产业务溢利收益为33.2亿港元。
于中期结算日，共拥有可土地储备（包括合作发展项目的发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约8000万平方尺，其中600万平方尺、7000万平方尺及400万平方尺分别位于香港、内地及海外。
于中期结算日，长实银行及其他借款总额为港币932亿元，较2020年12月31日银行及其他借款增加港币153亿元。
于2021年6月30日，该集团负债净额与总资本净额比率约为11.8%。负债净额以银行及其他借款扣减银行结存及定期存款港币439亿元计算，而总资本净额则为权益总额及负债净额之和。
