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台海网8月8日讯（海峡导报记者 钟榕华）近日，全国有14个高风险地区，一个有关是否要提前还房贷的帖子热度攀升。其实，191个中风险地区。来源：网，看看额存单利率走势，或许就有答案了。市场专业人士认为，下半年额存单利率会继续走低，但是降幅不会太。
网上的帖子称，“贷的房贷，还最长的时间，绝不提前还贷”，这句话是过去五六年来的主流观点，但现在或许该改改了。因为，与房贷利率比起来，理财收益不断下降，余额宝收益率前段时间跌到了1.5%以下，而五年期的银行存款，市面上5%利率的更是难找，还有额存单利率近期也是纷纷下调。所以，现在如当你手上有了笔钱，又没啥急用钱的地方，与其拿它买风险收益低的理财，还不如提前还房贷。
虽然是否提前还房贷，要看各人的具体情况，但仅从额存单利率来看，确实有继续降低的可能。融360发布的上半年银行额存单报告显示，由于负债成本偏高，近两年银行在逐渐控制揽储成本，控制高成本存款的量价水平，今年以来，额存单利率持续走低。存款利率报价方式改变之后，利率进一步幅走低。
6月21日，各银行纷纷调整普通定存及额存单利率水平，很多银行先将2年、3年期额存单利率调整至新规的上限水平，即国有银行2年期、3年期利率分别为2.7%、3.35%；其他银行2年、3年期利率分别为2.9%、3.55%。这就导致不同银行之间的利率差异缩小，中小银行依靠高息揽储会更加困难。
融360分析师并认为，随着储户逐渐接受当前的利率水平，分银行可能会继续下调额存单利率，下半年还会继续走低，但是降幅不会太。
